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最严调控下的北京楼市:住宅二手房市场“冰冻”
3月17日,北京市出台包括上调二套房首付比例、认房不认贷、缩短贷款年限等在内的一系列调控政策,其力度堪称史上最严。政策出台之后的短短4天里,市场也发生了明显变化。 21世纪...
发布时间:2017-03-22
北京二手房“连环单”背后违约潮显现
上个周末,王先生一直处于纠结的状态。由于北京在3月16日出台了新的调控政策,他陷入了要不要和卖家解约的矛盾中。 之前纠结的是要不要在房价这么高的时候抓紧置换,现在则变成...
发布时间:2017-03-21
北京二手房市场调查:库存稀缺 "跳涨"再现
今年春节以来,受新房市场供给不足和调控政策影响,部分一线城市的二手房市场出现了快速上涨的局面,其中主要是北京和广州。不过,与之相比的沪深楼市则表现平静。本专题试图...
发布时间:2017-03-17
北京二手房缴税实现全市通办
本报讯(记者 任笑元)北京青年报记者昨日从市地税局获悉,个人存量房交易税收征管系统(纳税人端)客户端自今年1月起上线运行。两个月试运行的最新数据显示,截至目前,本市...
发布时间:2017-03-06
北京二手房价同比涨幅连续4月回落
北京晨报讯(记者 王海亮)国家统计局北京调查总队昨天发布1月北京新建商品住宅和二手住宅的价格走势。今年本市继续加强房地产市场调控政策的实行力度,1月,新建商品住宅价格...
发布时间:2017-02-24
买卖二手房 用假离婚证逃税谁该负责?
卖家出售二手房 买家未代缴所得税 档案里莫名出现一张离婚证 用假离婚证逃税 谁该负责? 2015年3月,张先生通过中介企业将自己名下一套满五不唯一的住房出售,但在缴纳税款时,买...
发布时间:2017-02-23
北京2月中上旬二手房成交比节前降两成
新京报讯 (记者方王洋)春节过后,惯常应该回暖的北京二手房市场并没有明显的升温迹象。根据机构统计数据显示,本月中上旬北京二手房网签量相比于春节前的同期成交下滑超两成...
发布时间:2017-02-23
北京二套房“组合贷”上限缩至25年
本报讯 (记者赵莹莹)买二套房商业贷款年限缩短,能不能用商业贷款加上公积金贷款的组合贷方式来延长贷款年限?2月8日起,北京各银行陆续对二套房商贷设置年限限制后,不少购房人转而...
发布时间:2017-02-22
二手房市场两极分化:着急卖房的业主降价百万
同一时间,旁边还有四五拨看房人,真让我挺惊讶的。实际好于想象,这出乎购房人陆先生的意料。春节假期结束至今,尽管网签数据并不乐观,但记者走访发现,看房市场已略有回暖...
发布时间:2017-02-17
全国二手房交易占比超40% 京沪深步入存量房时代
在房地产市场经过了多年的高速发展之后,一线城市和部分二线城市,由于土地资源的稀缺性,城市可开发空间逐步缩小,压缩了新房市场的空间,二手房交易量逐步上升,市场进入存...
发布时间:2017-01-18
2016年北京二手住宅网签量超27万套 创历史新高
2016年,北京全市二手住宅网签总量创下北京二手住宅交易量新高。新京报记者 彭子洋 摄 2016年北京二手房市场成交井喷。自2015年底开始爆发的二手房成交热潮,至2016年3月达到顶点,...
发布时间:2017-01-06
去年北京二手房成交创新高 进入存量房时代
北京晨报讯(记者 杨奕)一季度量价齐涨、二季度小幅盘整、三季度再次爆发、四季度政策收紧。2016年北京二手住宅虽然起伏变化较大,但全年交易量依然达到27.2万套,创下了交易史上...
发布时间:2017-01-04
全国二手房交易额8年涨10倍 北京进入存量房时代
二手房成交占比达到85% 以二手房流通为核心,已经成为中国房地产市场非常重要的一部分。截至2016年12月26日,北京全年二手房成交总量已经刷新年度纪录,在整个市场的成交中占比再...
发布时间:2016-12-29
北京二手房全面实施资金监管
北京市对二手房交易流程风险把控还在升级,尤其是对资金的监管。日前,北京市住建委、中国人民银行营业管理部联合印发《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》(以下简称...
发布时间:2016-11-14
上半月北京二手住宅网签1.2万套 日均过千
从成交数字看,京城楼市高烧不退。来自中介机构的统计显示,9月上半月,北京市二手住宅共网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。 根据伟业我爱我家集团市场研究院的统计,上半月...
发布时间:2016-09-20
小长假北京二手房价高离谱 买卖双方都在观望
犹豫一下,房子就不卖了,这种坐地涨价的情形昨天竟出现在了新盘市场。中秋小长假,北京楼市表面平静,二手房市场更是看房者不多,然而,在平静之下,却暗藏着提价的波涛。...
发布时间:2016-09-18
大兴二手房买卖合同纠纷占七成
近日,大兴法院对其审理的涉二手房买卖纠纷的案件情况进行通报,2013年至2015年,大兴法院三年间受理房屋买卖合同纠纷案数分别为496件、401件和452件,而2016年截至5月,收案数已达...
发布时间:2016-06-29
专家:二手房资金“全监管”大势所趋
想买二手房,但中介卷款潜逃、房主将房屋多次抵押等交易陷阱屡禁不止,怎么破?上海市住房城乡建设管理委员会主任顾金山近日公开表示,上海将全面建立二手房交易资金第三方监...
发布时间:2016-06-18
9大方面验收二手房 免除后顾之忧
一手房验收房屋质量是关键。二手房交易注意事项也不可忽略,那么如何验收二房呢? 对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就...
发布时间:2016-06-15
二线城市房价大涨缺乏支撑
5月二线城市房价领涨全国并非偶发孤立事件。年初一线城市楼市高温遭遇政策调控升级,验证了资产荒下加配热点城市住宅不动产的逻辑,进一步激发市场对相似基本面二线城市住宅的...
发布时间:2016-06-15
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