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北京2月中上旬二手房成交比节前降两成

发布时间:2017-02-23

        新京报讯 (记者方王洋)春节过后,惯常应该回暖的北京二手房市场并没有明显的升温迹象。根据机构统计数据显示,本月中上旬北京二手房网签量相比于春节前的同期成交下滑超两成。

来自伟业我爱我家集团市场研究院的统计数据显示,今年2月中上旬(2月1日-2月20日),北京全市二手住宅共网签7928套,与今年1月中上旬同期相比下降22.3%;与2016年2月同期相比下降14.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,就网签数据而言,今年的北京二手住宅市场热度明显下滑,这其中的主导因素就是重点一二线城市楼市调控政策转向全面收紧,尤其是信贷政策的收紧,使得楼市快速冷却。

在市场走冷的同时,买卖双方依旧僵持不下。

“从去年11月看到现在,虽然没了价格暴涨,但是碰到合适的房源,和房主之间可商量的余地也并不大。”目前家住大兴黄村附近,计划换房的孙女士表示。

记者从该区域中介处了解到,区域里基本上已经没有新房供应,再加上去年市场火热期的消化,区域里性价比较高的房源越来越少,业主下调报价的动力不足。

同样的情况同样出现在城北。购房者陈女士同样表示,由于家里添了新成员,她打算在回龙观附近换一套小三居。“一段时间看下来,降价确实不容易。”

面对市场的量跌价稳,购房者明显也放慢了脚步。据链家市场研究院数据显示,仅今年1月,其旗下门店的带看量便环比上月下跌25.03%,新增客源量环比下跌27.9%。

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