欢迎来到澳门永利网址 用户登录 注册账号
联系大家 关于澳门永利网址

二手房交易纠纷猛增 买房人一定要谨慎签约

发布时间:2010-10-14

  昨天记者从工商部门获悉,今年以来,本市二手房成交量已超过一手房,由于二手房交易比重不断增大,相关的消费纠纷也出现猛增。

有的购房者贪便宜购买央产房、大产权房,签订合同后才发现无法获得房屋产权。工商部门昨天针对近期房屋交易的纠纷热点,警示买房人一定要谨慎签约。

  “二手房买卖主要发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。 
”崇文工商分局有关负责人告诉记者,二手房买卖纠纷多发主要原因是单方受利益驱使中途违约。二手房买卖的手续较多,履行合同时间较长。

  由于新政策出台,近期房屋价格波动较大,买卖双方极易受利益驱使,以种种理由违约。

  工商部门提示,二手房交易双方一定要验明经纪机构资质是否齐全,房屋手续是否齐全,产权是否明晰,最好选择有房产证的房屋进行交易。如房屋是共有财产的,买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

  此外,还应注意商用房和民用房使用年限不同,居住、投资价值也差别很大。

  在签约时尽量将各类问题进行文字约定,遇到合同条款不明确,或需进一步约定时,要在合同条款后的空白行或另附条款补充说明,以减少麻烦。
XML 地图 | Sitemap 地图