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5月南京学区房价环比上涨2.5% 学区房难现大幅波动

发布时间:2015-06-08

上月,南京中小学的招生政策陆续出台后,学区房的价格变动也初现端倪。昨日365二手房网发布的统计报告显示,5月份南京30所名校的学区房价格环比由跌转升,较4月小幅上涨了2.5%,市场人士认为南京学区房价大幅波动的可能性不大。
  来自该网站的学区房指数显示,5月南京30所名校学区房的均价为23564元/㎡,环比4月上涨了564元/㎡,涨幅为2.5%,而4月份的学区房价格要比3月下跌3%,显示出政策效应对房价的提升。记者还了解到,有19所名校的学区房房价环比上月有所上涨,11所出现了下滑,价格最高的是力学小学,其学区房的均价达到43546元/㎡。该网站相关人士表示,“学区房价格”指的是在365二手房网新增的个人房源的挂牌均价,并非实际的成交价,不过应能反映出学区房的价格走势。
  在19所价格上涨的名校学区房中,涨幅靠前的包括凤凰花园城小学、芳草园小学和力学小学,环比分别上涨11.7%、4.4%和4.4%,居涨幅前三名。此外,与2014年5月同比,也有19所名校的学区房价下跌,跌幅最大的达到16.8%。365二手房网主编文涛先容,南京2015年中小学招生政策确定后,变化并没有人们想象中剧烈,购买学区房仍是上名校的重要途径之一,因此南京学区房的价格有所回升,不过由于政策相对稳定,房价出现大幅波动的可能性也微乎其微。
  
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